1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
武蔵野市
89.2万円/㎡
前年比-0.5%
武蔵境スカイハイツ
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,464万円
98.9万円/㎡
2,301
3,743
5,185
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜5,185万円
82.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
武蔵境スカイハイツ
3,680万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 45.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,680万円 | 81.5万円 | 2階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 81.5万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,080万円 | 83.1万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,280万円 | 86.4万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,680万円 | 71.4万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,350万円 | 71.2万円 | 1階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,350万円 | 71.2万円 | 1階 | 61.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 84.3万円 | 9階 | 47.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 88.5万円 | 9階 | 47.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 57.7万円 | 6階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 4,390万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 71.4万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 73.0万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/10 | 4,880万円 | 74.5万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 79.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 75.2万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 4,798万円 | 78.5万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/09/01 | 5,090万円 | 74.4万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,898万円 | 80.2万円 | 6階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,190万円 | 75.9万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,780万円 | 83.7万円 | 9階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,999万円 | 101.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,980万円 | 81.4万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/19 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.06㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、武蔵野市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は武蔵野市の平均と比較して8.6%割安です。